قرارداد بسته‌اید، اما وجه خود را دریافت نکرده‌اید؟ یا طرف قرارداد تعهد خود را اجرا نکرده است؟
در گروه وکلای عرصه اعیان، ما به شما کمک می‌کنیم تا هم اصل وجه خود را دریافت نمایید و هم خسارت قراردادی را به طور کامل وصول نمایید.
شرح کامل خدمت:
در معاملات ملکی، ممکن است یکی از طرفین به تعهدات خود عمل نکند:
• فروشنده وجه را دریافت نکند و ملک را تحویل ندهد
• خریدار پرداخت را به طور کامل انجام ندهد
• یکی از طرفین از انجام تعهد شانه خالی کند
در این موارد، طرف مقابل حق دارد با طرح دعوا، هم ثمن معامله (وجه اصلی) و هم وجه التزام (خسارت تأخیر یا تخلف از قرارداد) را مطالبه نماید. در مجموعه عرصه اعیان، ما به‌صورت تخصصی به این نوع دعاوی رسیدگی می‌نماییم، زیرا علی‌رغم ظاهر ساده، نیازمند دفاع فنی و زمان‌بندی دقیق هستند تا وجه موکل، کامل و سریع بازگردد.
چه کسانی می‌توانند از این خدمت استفاده نمایند؟
- فروشنده‌ای که خریدار بخشی از مبلغ قرارداد یا چک‌ها را پرداخت نکرده
- فردی که قرارداد منعقد کرده اما طرف مقابل اجرا نکرده است
- خریدار یا فروشنده‌ای که متعهد به انجام کاری در زمان خاص بوده و آن را انجام نداده
- افرادی که می‌خواهند از متن قرارداد، خسارت تأخیر، بدقولی یا ضرر توافق‌شده دریافت نمایند
مدارک مورد نیاز
مبایعه‌نامه یا قرارداد رسمی / غیررسمی
رسید پرداخت‌ها یا اسناد عدم پرداخت
چک‌ها، سفته‌ها یا حواله‌ها
اظهارنامه ارسالی (در صورت وجود)
متن صریح بند وجه التزام (در قرارداد)
مراحل پیگیری در مجموعه عرصه اعیان
-
بررسی دقیق مفاد قرارداد و میزان تعهدات
-
محاسبه وجه التزام طبق قرارداد یا عرف دادگاه
-
انتخاب وکیل متخصص در دعاوی مالی و قراردادی
-
ثبت دادخواست مطالبه ثمن یا خسارت قراردادی
-
دفاع در دادگاه و اخذ رأی محکومیت مالی
-
اجرای رأی، توقیف اموال، ممنوع‌الخروجی، یا جلب در صورت نیاز
سوالات پرتکرار موکلین
اگر قرارداد رسمی نباشد، آیا باز هم می‌توان وجه التزام دریافت کرد؟
بله، تا زمانی که قرارداد کتبی معتبر باشد، یا حتی توافق پیامکی اثبات شود، امکان‌پذیر است.
وجه التزام به چه معناست؟
وجه التزام، مبلغی است که در قرارداد بابت هر روز تأخیر یا بابت تخلف از مفاد قرارداد تعیین می‌گردد؛ به عنوان مثال: «در صورت عدم پرداخت، روزانه ۵ میلیون تومان».
چه مدت زمان می‌برد تا حکم قطعی دریافت شود؟
پرونده‌های مالی معمولاً بین ۳ تا ۶ ماه، بسته به پیچیدگی و مدارک، زمان خواهند برد.
رضایت‌نامه‌های موکلین از خدمات مطالبه وجه
مهسا فلاحی – عدم پرداخت ثمن توسط خریدار | تهران، پاییز ۱۴۰۲
حق خود را به طور کامل دریافت نمایید، نه ناقص. ما در کنار شما هستیم تا هم اصل وجه را دریافت نمایید و هم جریمه و خسارت قراردادی را. فرم مشاوره را همین حالا تکمیل نمایید یا به ما پیام ارسال فرمایید.«خریدار واحد، پس از امضا تنها ۲۰ درصد وجه را پرداخت نمود. وکیل عرصه اعیان، بسیار سریع دادخواست را تنظیم کرد؛ هم باقی‌مانده وجه را دریافت نمودم و هم جریمه تأخیر را.»
مصطفی صیاد – فروشنده‌ای که پشیمان شد | کرج، تابستان ۱۴۰۲
«طرف قرارداد پس از امضا، حاضر به تحویل ملک نشد. با کمک مجموعه، وجه التزام قرارداد (به مبلغ ۱ میلیارد تومان) را دریافت کردم. دفاع ایشان واقعاً فنی بود.»
ناهید نادری – پرونده چند چک برگشتی | پردیس، زمستان ۱۴۰۲
«چند فقره چک از سوی خریدار برگشت خورد. پرونده را به وکیل عرصه اعیان سپردم. توقیف اموال انجام شد و هم وجه چک دریافت گردید و هم خسارت قرارداد.»
حق خود را به طور کامل دریافت نمایید، نه ناقص.
ما در کنار شما هستیم تا هم اصل وجه را دریافت نمایید و هم جریمه و خسارت قراردادی را. فرم مشاوره را همین حالا تکمیل نمایید یا به ما پیام ارسال فرمایید.